복잡한 아크로비스타 평형 구조, 이 글로 끝! (전용면적 및 커뮤니티 안내)

최고 전망을 의미하는, 대통령을 품은 아파트 그리고 삼풍백화점이 있던 자리로 유명한 서초동 아크로비스타는 2004년 6월 준공된 757세대의 주상복합 아파트이다. 복잡해 보이는 면적, 평형 구조는 이 글로 끝!

(사진 1) 서초동 주상복합 아크로비스타 단지 조감도

아크로비스타의 건축 구조

먼저, '최고(Acro) 전망(Vista)'을 의미하는 ACROVISTA의 건축 구조를 보자.

고강도 콘크리트의 기둥과 폭이 넓은 보를 사용하여 공간 가변성 확보.
라멘구조(Rahmen Structure)를 채택하여 방음, 방진 성능 향상.
30㎧의 바람 하중에도 견디는 내풍구조 채택.
고강도 철근 콘크리트 코어 구조 시스템으로 진도 6~7에도 안전한 내진구조.
전층 스프링클러 설치.
세대당 주차 2.7대로 총 주차대수 2,045대.

"라멘구조의 기본 원리: 기둥과 보가 하중을 지탱하는 구조"
라멘구조(Rahmen Structure)는 기둥과 보가 일체화되어 건물의 하중을 견디는 골조구조를 말한다. 독일어로 '틀' 또는 '액자'를 뜻하는 'Rahmen'에서 유래되었으며, 우리나라에서는 주로 상가 건물이나 고가 아파트, 주상복합 건물에 많이 사용.

(참고) 아크로비스타에 적용된 라멘구조의 원리: 기둥과 보의 강결합(Rigid Joint) 방식

ACROVISTA 동, 호수 배치도와 기준층 평면도

1. 동, 호수 배치도: 좌측부터 A동, B동, C동 순 배치.

A동은 시계 방향 숫자 '0'을, B동과 C동은 숫자 '3'을 그려보면 호수를 기억하기 쉽다. (033)
B, C동 1호부터 5호는 고층부 (최고층 37층) / 6호부터 10호는 저층부 (최고층 28층)

(사진 2) 아크로비스타 동 배치도

2. 기준층 평면도: 층별로 면적과 평형이 상이하지만 기본 구조는 이렇다.

(사진 3) 아크로비스타 기준층 평면도

아크로비스타 평형과 면적

아래 (사진 4)는 아크로비스타의 호별, 층별 전용면적과 평형, 방향을 한눈에 확인할 수 있다.

(사진 4) 아크로비스타 평형, 전용면적, 동호수 배치도

A동 (7타입): 오피스텔(82실)과 상가가 있는 동이며, 30평대, 40평대, 50평대 배치. (3 4 50평형대)

A동 평형: 39.63평형, 48.04평형, 52.54평형, 53.71평형, 58.03평형, 58.33평형, 59.02평형.
분양면적: 131.02㎡, 158.81㎡, 173.70㎡, 177.57㎡, 191.85㎡, 192.83㎡, 195.11㎡.

(사진 5) 아크로비스타 A동 평형과 전용면적

B동, C동 (14타입): 50평형대부터 90평형대까지 대형 위주 배치 (사진 6 참고). (5 6 7 8 90평형대)
- B동과 C동의 차이는 5호 라인 평형 구성이 다름.

B동 평형: 54.10평형, 58.07평형, 59.30평형, 63.04평형, 63.92평형, 67.07평형, 67.32평형, 68.04평형, 68.96평형, 77.92평형, 79.83평형, 80.62평형, 85.86평형, 92.89평형.
분양면적: 178.83㎡, 191.97㎡, 196.04㎡, 208.40㎡, 211.32㎡, 221.71㎡, 222.56㎡, 224.93㎡, 227.98㎡, 257.61㎡, 263.91㎡, 266.52㎡, 283.83㎡, 307.08㎡.

- B동과 중복되는 평형과 분양면적은 생략함.

C동 평형: 64.34평형, 94.31평형.
분양면적: 212.69㎡, 311.77㎡.

(사진 6) 아크로비스타 B, C동 평형과 전용면적

단지 내 커뮤니티 시설은?

실내(스크린) 골프, 헬스, 사우나, 수영장을 갖춘 스포츠 센터
학생들을 위한 독서실
유아놀이방
게스트룸

오늘의 한마디

위의 내용은 분양 책자를 기본으로 작성하였다. 거의 다 똑같지만 가장 많이 이용하는 네이버 부동산을 봐도 공급 면적이 다르게 표시되어 있어 혼동을 주는데, 이유는 나도 모르겠다.

어찌됐든 전용면적을 기준으로 찾아본다면 오락가락할 일은 없을 듯.
어때, 내 말이 맞지?

2026.01.09. 내용 추가 및 오타 수정.

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